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港企助力上海欧嘉重庆拿地疑遭忽悠 约定回报成泡影

时间: 2018-11-28 22:25 作者:314127396 来源:未知 点击:

中国网络资讯台讯  位于重庆市江北区海尔路179号的重庆中亿阳明山水,是这个区域颇有名声的楼盘。对面的江北区政府,也侧面说明了这座当地的“高端”楼盘价值不低。这篇文章中,这个楼盘是主角,它的故事,也许并不波澜壮阔,但值得每一位商人、每一位合伙人好好留意。

讲这个楼盘的故事之前,我们先来了解一段“往事”。

重庆中亿阳眀山水售楼中心

2004年,通过香港企业中华资源控股有限公司的前期斡旋,上海欧嘉置业有限公司在重庆江北成功购得321亩土地进行房地产开发。根据此前双方签订的协议书,上海欧嘉置业有限公司(甲方)将土地出让成交总金额的3%付给了中华资源投资控股有限公司(乙方)。协议书中,丙方就是后来成立的重庆中亿置地有限公司。

重庆中亿阳眀山水小区实景图

与此同时,这份协议书中还明确提出:上海欧嘉置业有限公司同意将该公司所持有的7%丙方股份作为干股赠给乙方。

上海欧嘉置业有限公司和香港中华资源控股有限公司签订的协议书

这件事本该是“按部就班”完成了事。但不巧的是,生活那种偶然无处不在,商场上,尔虞我诈,也是无处不在。

近期,中国网络资讯台收到了一份来自中华资源投资控股有限公司CEO王永耀的求助信。信中,王先生称,他父亲生前通过友人介绍,认识了上海欧嘉置业有限公司负责人杨旭明先生,当时杨旭明有意发展房地产项目,请其父亲出面助力收购土地,投资住宅项目。王先生的父亲通过前期工作,帮助杨旭明购入一幅土地,土地在重庆江北地区,面积为321亩。

香港中华资源控股有限公司求助信

这块土地上建成的楼盘,就是重庆中亿阳明山水。据业内人士预算,按照2017年以前网络上该楼盘出售价格9800元/平来算,除去建设成本3300元/米,该楼盘房子销售总利润应有20亿元。

2013年中亿阳眀山水楼盘销售价格

目前,重庆中亿阳明山水这个项目已经接近尾盘。据该楼盘销售人员说,现在剩余的户型基本上都是70平方米左右的小户型,19号楼最后一栋楼大概还剩余100套左右的房子,其他的早已售完。现在在售的价格大约在19000元每平方米,就这100套房子还是外地人买的,他们最后一笔钱付不起了,该公司才通过司法程序终结了合同之后准备重新开始销售。

在这份信中,王先生说:在房地产销售期间,其与家人多次找杨旭明讨要股份事宜,但杨旭明以各种理由拒绝,至今一直不肯支付双方此前约定的7%红利。至此,这家欲在内地掘金开拓的港企,不得不面对合作方爽约的现实。

通过查询,记者了解到,来自上海欧嘉置业有限公司的杨旭明先生具有16年以上项目投融资经历,在国内好几个城市都投资了公司,并占有股份,曾作为发起人投资的厦门金达威公司获取了超过60倍的回报。杨旭明事业上得心应手,对于慈善事业也热忱满满。2008年,杨先生向浙大捐赠10万美金,成立了专门的助学基金。并在有关采访中说到:“做人要懂得感恩,学会感恩,是我内心始终铭记的一个道理......”。

可惜的是,热爱文学与诗歌的杨旭明,在现实面前,还是选择了逃避。

11月6日上午,本台记者来到了位于上海银行大厦1806室上海中亿投资公司,适逢杨旭明在公司办公。记者出示证件后,就王先生求助的内容向杨先生求证了解相关情况时,杨先生“一把太极拳”,把记者推给了中亿投资公司办公室一女性负责人。

这位负责人情绪激动并拒绝接受采访。当记者再次求证此事时,该负责人言辞闪烁,态度非常蛮横,她代表杨旭明的公司拒绝接受采访,并嘱咐前台助理关上公司的大门。

本来很简单的事情,为何杨旭明及其公司如此紧张回避,这不得不让人产生些许怀疑。对于这说不清的7%干股,本次事件,本台记者还将继续保持关注。(周胜涛)

(责任编辑:314127396)

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